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外壁塗装の前に!高圧洗浄のススメ

高圧洗浄とは?

そもそも高圧洗浄とは何なのか?というと、その名の通り高圧で洗浄を行う作業のこと。その圧力は150キロ程度となっており、非常に高い洗浄効果があるのです。ホームセンターなどでも家庭用の頬洗浄機が発売されていますが、そういったものの多くは業者で取り扱っているほどの圧力がありません。業者に依頼して高圧洗浄を行うことによって外壁や屋根についているコケも落とすことができます。

どの業者に依頼するのかによって取り扱っている高圧洗浄機は違ってくるので、注意しておきましょう。

高圧洗浄の役割

高圧洗浄を行う大きな理由はやはり外壁をキレイにすることにあります。雨風による汚れだけでなく、紫外線の影響などによって塗料が浮いてしまったり、密着が弱くなることがあるのですが、そういったものをはがす目的も持っているのです。

例えば、壁を触った時に手に白い粉がつくことがありますよね。これは、紫外線の影響によって塗膜の劣化が進んだ証拠ともいえます。このままの状態で上から新しい塗料を塗ったりしてもうまく定着しません。そのため、外壁の塗装を行う前にはしっかりと高圧洗浄で浮いた塗料や汚れを落としておく必要があるのです。

外壁塗装は化粧に例えられることがありますが、化粧をする前には洗顔をしてキレイな状態にしますよね。高圧洗浄はまさにこの洗顔にあたる工程です。ここから始めなければ、その後に行う外壁塗装はうまくいきません。

また、以前塗った塗膜が剥がれかけている場合、その上から新しい塗料を塗っても劣化した古い塗料とともに剥がれ落ちてしまうことがあります。見た目も美しくなくなってしまうので、注意しておきましょう。

作業時間はどれくらい?

高圧洗浄を行う場合、壁のみではなく、屋根も含めてキレイに洗い流します。そのため、丸一日がかりで行うものだと思っておいた方が良いでしょう。注意しておかなければならないのが、この間は窓を開けられないということ。

数日間にわたって窓が開けられないようだと大変ですが、一日くらいならば何とかなるのではないでしょうか。ムリに短時間での洗浄をお願いしてしまうと十分に汚れが取れなかったり、外壁の劣化を見逃す原因にもなってしまうのでやめておきたいところです。

高圧洗浄の種類

通常の高圧洗浄では汚れが落としきれない場合、トルネード洗浄や、バイオ洗浄といったものがあります。

トルネード洗浄は主に屋根の洗浄で使われるものであり、より高い水圧により汚れを落とす方法です。コケやヌメリもしっかり取り除けるのが魅力。

一方でバイオ洗浄というのは薬剤の力によって汚れを浮かせてから受験する洗浄方法となります。こちらもコケやヌメリを取るのに適していますが、薬剤といっても環境に悪影響をもたらすものではありません。

高圧洗浄にかかる費用相場

気になる費用についてですが、だいたい1平方メートル当たり200円~250円をひとつの目安にしておきましょう。

高圧洗浄で注意しなければならないこと

リフォームの初期段階として高圧洗浄を行うのですが、急いで完成させたいからといってその日のうちに外壁塗装をするのはおすすめできません。十分に乾いてからでなければ施工不良に繋がってしまう恐れもあるので、必ず丸一日以上は乾燥するための時間を設けましょう。

もうひとつ気を付けなければならないのが、高圧洗浄はコケなども吹き飛ばすほどの威力を持っているため、外壁が傷んでいた場合などには破損の原因になってしまいます。そのため、コーキングが劣化している場合などは先にコーキングの補修から行わなければならないのです。

このあたりもきちんと対応してくれる業者を選んでみてくださいね。

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